Ogłoszenie o II przetargu na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych - ul. Niepodległości

Prezydent Miasta Mysłowice

Ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Mysłowice, położonych w Mysłowicach przy ul. Niepodległości, obejmujących działki o numerach geodezyjnych 2702/231 o pow. 208 m² zapisaną w księdze wieczystej nr KA1L/00025317/9 oraz 2700/232 pow. 231 m² zapisaną w księdze wieczystej nr KA1L/00025280/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach z przeznaczeniem pod zabudowę garażami. Ww. działki położone są na karcie mapy 4 obrębu 0001 Brzezinka. Przeprowadzony ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nin. nieruchomości w dniu 26 maja 2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym. Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą nr XXV/404/16 z dnia 29 września 2016 r., miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Kosztowy Północne w Mysłowicach, ww. działki położone są w strefie oznaczonej symbolem 1G - terenu garaży. Zagospodarowanie nin. nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych ustaleń ww. planu miejscowego. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 95.000,-zł

(słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy przenoszącej własność nieruchomości. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży (na dzień ogłaszania przetargu podatek VAT wynosi 23%). Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT w całości, nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy przenoszącej własność nieruchomości, na konto Urzędu Miasta Mysłowice, wskazane w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania wskazanego rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 sierpnia 2026 r. o godz. 13.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 19 sierpnia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 19.000,-zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., z podaniem numerów działek. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej:

1. Dowód wniesienia wadium (oryginał).

2. Dokument tożsamości.

3. Aktualny wypis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.

4. Oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika przetargu.

5. Pisemną zgodę współmałżonka na odpłatne nabycie nieruchomości, w przypadku uczestnika przetargu zamierzającego samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego, a w przypadku nabywania nieruchomości do majątku odrębnego, do wglądu oryginał umowy o rozdzielności majątkowej małżeńskiej.

6. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją zbywanego gruntu, jego stanem faktycznym i prawnym oraz z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

7. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych, w tym również ich udostępnienie do publicznej wiadomości w zakresie zbycia przedmiotowego gruntu w drodze przetargu.

8. Numer i nazwę rachunku bankowego, na które zostanie zwrócone wadium, w przypadku nie wygrania przetargu.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będących przedmiotem przetargu wymaga uzyskania zezwolenia.

Dodatkowe informacje dot. zbywanej nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

1. Działki niezabudowane położone w Mysłowicach przy ulicy Niepodległości przeznaczone są do sprzedaży łącznie jako jedna zorganizowana całość gospodarcza o łącznej pow. 439 m², z przeznaczeniem na cele zgodne z zapisami ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. pod zabudowę garażami. Przedmiotowe działki usytuowane są u zbiegu ulic Niepodległości i Józefa Kokota, w pobliżu osiedla domów jednorodzinnych w dzielnicy Kosztowy. Powierzchnia nieruchomości jest równa, zadrzewiona i zakrzewiona. Zgodnie z mapą zasadniczą opracowaną dla tego terenu na powyższym gruncie znajduje się słup teletechniczny, elektroenergetyczny oraz 2 studzienki telekomunikacyjne. Przez grunt gminny przebiega naziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia, podziemna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia oraz podziemna sieć telekomunikacyjna. Przebieg sieci elektroenergetycznej oraz sieci telekomunikacyjnej ograniczają możliwość od strony północno-zachodniej pełnego zagospodarowania terenu. Powyższe sieci uzbrojenia stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W sąsiedztwie działek nr 2702/231 i 2700/232 występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na działce sąsiedniej zespół garaży.

2. Zbywany grunt zlokalizowany jest w tzw. ,,terenie pogórniczym’’ nad zlikwidowanym złożem węgla kamiennego ,,Brzezinka 3’’, którego wygaśnięcie koncesji nr 6/2020 z dnia 19 listopada 2020 r. ustanowionej dla Brzezinka Sp. z o.o. SKA na wydobywanie węgla kamiennego wraz z kopaliną towarzyszącą metanu z pokładów węgla ze złoża ,,Brzezinka 3’’ stwierdził Minister Klimatu i Środowiska decyzją z dnia 30 stycznia 2025 r. znak: DGL-WKS.761.11.2024.MF.2, 3507859.14290542.11510663. W związku z powyższym, szczegółowych informacji o możliwości oddziaływania zlikwidowanych zakładów górniczych na planowaną inwestycję oraz informacje o kategoriach przeznaczenia terenu do zabudowy można uzyskać w Biurze-Archiwum Dokumentacji Mierniczo-Geologicznej Wyższego Urzędu Górniczego w Katowicach, ul. Obroki 87. W przypadku przeznaczenia działek na cele budowlane, proponuje się wykonanie badań geologiczno-inżynierskich podłoża terenu zgodnie z wymogami: Rozporządzenia Ministra Środowiska w sprawie szczegółowych wymagań dotyczących projektów robót geologicznych w tym robót, których wykonanie wymaga uzyskania koncesji (Dz.U.2023 r. poz. 155) oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska w sprawie dokumentacji hydrogeologicznej oraz dokumentacji geologiczno-inżynierskiej (Dz.U. 2016 r. 2033). Wyniki badań pozwolą ocenić możliwości i warunki planowanego zagospodarowania terenu.

3. Obsługa komunikacyjna zbywanego gruntu będzie się odbywać bezpośrednio z drogi publicznej ul. Niepodległości. Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu.

4. Sprzedaż gruntu następuje na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Nabywca przejmie grunt w stanie istniejącym, wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.

5. Nabywca w razie potrzeby zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponosi nabywca); Uporządkować teren, a w razie wystąpienia konieczności odwodnienia działek wykonać je na własny koszt; Uzyskać aktualne uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych.

6. W przypadku wystąpienia w obrębie nabytego gruntu sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z inwestycją, jak też wystąpienia zmian w przepisach w tym dotyczących zagospodarowania przestrzennego, Miasto Mysłowice nie będzie ponosiło z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.

7. Nabywca zobowiązany również będzie do poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów i opłat sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

Treść nin. ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.myslowice.pl/nieruchomości/ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości/ aktualne przetargi oraz www.myslowice.pl/zainwestuj - Przetargi na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości - Ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości - Aktualne przetargi, a także na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Mysłowice przy ul. Powstańców 1 (na II piętrze) obok pok. 302. Szczegółowych informacji nt. przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami tel. 32 31 71 236 (pok. 311), w którym znajduje się dokumentacja zbywanego gruntu. Szczegółowych informacji o możliwości zagospodarowania gruntu można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta Mysłowice tel. 32 31 71 320 (w godz. pracy urzędu).